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新店區寶橋路78巷32號8樓｜玉上園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區寶橋路78巷32號8樓｜乙標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-03-19
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    2903萬
  • 保證金：
    580.6萬
  • 權狀坪數：
    43.72坪
  • 建物單價：
    66.4萬
  • 土地面積：
    3.55坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      玉上園
    • 權狀坪數：
      43.72坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      10.66坪
    • 屋　齡：
      12年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      8/23
    • 室內建物：
      25.07坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      7.99坪
  • 抵押債權：
    • 永豐商銀：
      1518萬
    • 永豐商銀：
      918萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的4965建號經本院現場查封，債務人配偶張O宇在場稱，目前由債務人及其家屬自行居住使用，本件另配有一平面停車位，編號為B2-666，目前自行使用，並無出租或出借他人，管理費每月2,683元(含車位)。本件拍定後均點交。

    2‧本件拍賣標的另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧本件新北市新店區惠國段73地號依新北市政府都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）證明書記載，都市計畫案名（發布實施日期）為變更新店都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）案（90年9月14日）、訂定新店都市計畫（土地使用分區管制要點）案（86年8月15日），土地使用分區為部分住宅區部分第四種住宅區。另依新北市政府城鄉發展局113年5月24日函所示，本件新北市新店區惠國段73地號土地涉及都市計畫疑義，尚待釐清中，請應買人注意。

    4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/19
2903萬
預估二拍
2322.4萬
預估三拍
1857.9萬
預估四拍
1486.3萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)