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永和區中山路一段322號6樓｜輝煌年代

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市永和區中山路一段322號6樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-08-27
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    585萬
  • 保證金：
    117萬
  • 權狀坪數：
    14.26坪
  • 建物單價：
    41萬
  • 土地面積：
    1.43坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    803.2萬
  • 拍定人數：
    22人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      輝煌年代
    • 權狀坪數：
      14.26坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      2.1坪
    • 屋　齡：
      29年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/12
    • 室內建物：
      12.16坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 土地銀行：
      1440萬
    • 雷OO：
      397萬

- 查封筆錄 -

    1‧民國113年7月11日現場執行時，債務人在場稱：「房屋有出租予許Ｏ珊，租期2年，自民國113年1月1日起，租金新臺幣10,000元(註：房屋租賃契約載租期自113年1月1日起至118年12月31日止，租金為新臺幣15,000元)，沒有增建，無車位」等語。948地號使用分區為商業區、952地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制(例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地)如何，請應買人自行查明注意。

    2‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情形，請儘速向法院陳報。

    3‧上開租賃關係業經法院執行命令終止，２７１１建號拍定後點交。   

    4‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

    《新北地方法院案號：113年度司執協字第89905號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/08
913.7萬
二拍底價
2025/08/06
731.1萬
三拍底價
2025/08/27
585萬
預估四拍
467.8萬

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