法拍屋

北投區建民路162巷13-1號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區建民路162巷13-1號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-03-12
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1106.2萬
  • 保證金：
    221.24萬
  • 權狀坪數：
    27.9坪
  • 建物單價：
    39.6萬
  • 土地面積：
    7.64坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1313萬
  • 拍定人數：
    7人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      27.9坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      46年
    • 增建坪：
      0.62坪
    • 樓　層：
      4/5
    • 室內建物：
      28.52坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 基隆一信：
      1200萬
    • 李OO：
      600萬

- 查封筆錄 -

    1‧31989建號、33543建號拍定後不點交，902地號、902-2地號係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。

    2‧依地政人員現場指界，902地號土地係位於建民路162巷17號房屋左側圍牆內部庭院，建民路192巷17號之1房屋部分占用，902-2地號土地為建民路162巷15之1號、13之1號、11之1號房屋前部分道路。

    3‧31898建號建物於民國113年5月13日現場查封時，第三人周Ｏ松在場稱債務人係其配偶之弟弟，本件標的係其母親所購買，借名登記在債務人名下，現為第三人周Ｏ松及其配偶、子女居住。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧33543建號建物係未登記建物，為廚房之增建，與主建物(31989建號建物)內部相通，無獨立出入口。臺北市政府都市發展局於113年7月12日函覆稱：33543建號建物係位於天井之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執實字第30229號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/22
1728萬
二拍底價
2025/02/19
1382.4萬
三拍底價
2025/03/12
1106.2萬
預估四拍
884.7萬

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