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大安區新生南路一段145巷11號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區新生南路一段145巷11號3樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-22
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1808.8萬
  • 保證金：
    361.76萬
  • 權狀坪數：
    23.34坪
  • 建物單價：
    77.5萬
  • 土地面積：
    7.18坪
  • 聯絡電話：
    0980758080
  • 拍定價：
    2139萬
  • 拍定人數：
    5人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      23.34坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
      2.13坪
    • 屋　齡：
      43年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/5
    • 室內建物：
      21.21坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧第三人陳張O英於拍賣不動產查封前已占用，惟因該占用關係是否為無權占有有所爭執，拍定後不點交。
    2‧相對人於113年8月13日陳報拍賣建物為口頭承諾借名登記，並給予母親永久使用權，母親居住使用中。113年9月25日現場勘驗，相對人在場稱建物係由其母親獨自居住使用。另建物其中一間陳張O英房屋一面牆有輕微壁癌。惟聲請人於113年10月1日、113年11月8日陳報其為共有人，從未與任何人成立使用借貸，更未曾同意相對人之母親居住使用，縱法院認為有使用借貸，於經法院判決分割確定時，其間之使用借貸關係，即應為終止，是拍賣不動產現確遭相對人之母親無權占用。嗣債務人於113年10月22日陳報拍賣標的係債務人之先父陳O雄於民國72年申購後，即由債務人之先父、母親及子女共同居住，直至陳O雄民國92年11月16日亡故後，債務人之母親仍繼續居住使用迄今。
    3‧本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優先承買者，以抽籤定之。
    4‧本件執行名義係變賣共有物，第3次拍賣倘未賣出，即續行第4次拍賣至賣出為止，不適用特別變賣公告應買程序。
    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/21
2943萬
二拍底價
2025/02/18
2502.1萬
三拍底價
2025/03/18
2127.4萬
四拍底價
2025/04/22
1808.8萬

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