法拍屋

蘆洲區三民路26巷43弄15號2樓｜徐匯中學捷運小宅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市蘆洲區三民路26巷43弄15號2樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-02-20
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    撤回
  • 拍賣底價：
    760萬
  • 保證金：
    152萬
  • 權狀坪數：
    19.28坪
  • 建物單價：
    39.4萬
  • 土地面積：
    5.89坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      19.28坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      49年
    • 增建坪：
      3.24坪
    • 樓　層：
      2/4
    • 室內建物：
      22.52坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 淡水一信：
      503萬
    • 和勁企業：
      300萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣之303建號建物查封時，債務人在場稱未出租予他人，無足以影響交易之特殊情事。經本院履勘，本件建物現況為空屋，本件303建號建物拍定後點交。
    2‧本件拍賣之3617建號建物係未辦保存登記之增建物，其中2.20平方公尺占用鄰地，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，增建面積以地政機關函覆之測量成果核列，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
    3‧遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意，評估後再行投標。
    4‧本件分數標依順序拍賣，請應買人分別出價，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定，拍定人所繳交之保證金將無息退還，請應買人注意。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
    5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
    6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/02/20
760萬
預估二拍
608萬
預估三拍
487萬
預估四拍
390萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)