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信義區松德路307巷26號1樓｜世貿公園大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區松德路307巷26號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-03-12
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/拍賣條件內容變更
  • 拍賣底價：
    3835萬
  • 保證金：
    767萬
  • 權狀坪數：
    108.86坪
  • 建物單價：
    35.2萬
  • 土地面積：
    7.54坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      世貿公園大廈
    • 權狀坪數：
      108.86坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      11.84坪
    • 屋　齡：
      34年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/8
    • 室內建物：
      86.35坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      10.67坪
  • 抵押債權：
    • 國泰人壽保險：
      4140萬
    • 徐OO：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    1‧據查封現場第三人林O龍稱，目前拍賣標的由其名下五間公司使用，且尚有其他刑事案件進行中(臺灣臺北地方檢察署112年度他字第11819號)，當初是借名登記在債務人吳O菱名下，配有停車位位於地下二樓26號。另提出經公證之書面租賃契約，現由吳O菱出租與中投建設股份有限公司使用，租賃期間自110年12月1日至115年11月30日止，租金為每月80,000元，故拍定後不點交。土地使用分區為第三種住宅區。
    2‧本件拍賣標的於查封時經詢在場人員一樓廁所後端嚴重漏水；皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/15
5988萬
二拍底價
2025/02/12
4792萬
三拍底價
2025/03/12
3835萬
預估四拍
3066萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)