法拍屋

中山區北安路805巷4弄8號2樓｜北豐居

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 中山區北安路805巷4弄8號2樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    應買
  • 拍賣日期：
    2025-03-18~ 2025-06-17
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    2463.9萬
  • 保證金：
    492.78萬
  • 權狀坪數：
    33.58坪
  • 建物單價：
    73.4萬
  • 土地面積：
    6.15坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      北豐居
    • 權狀坪數：
      33.58坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      12.68坪
    • 屋　齡：
      6年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/7
    • 室內建物：
      18坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      2.9坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫商銀：
      2796萬
    • 和勁企業：
      240萬
    • 和勁企業：
      120萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的1409建號建物據法院現場查封時在場人楊o傑稱，現由其承租居住中，租賃期間自112年11月20日起至113年11月19日止，每月租金新臺幣43，000元。因租賃期間已屆滿，本件拍定後點交。

    2‧本件拍賣標的建物含編號14號停車位，按建物謄本記載係機械式，惟管理員稱因修繕費用問題現無法使用，故拍定人須自行確認使用情形，拍定後點交，請應買人注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年5月1日北市消調字第1133010061號函覆自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局113年5月13日北市警中分刑字第1133012642號函覆經查訪在場人表示不清楚；經臺北市建築管理工程處113年5月2日北市都建使字第1136023098號函覆非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

    4‧分別標價合併拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：113年度司執丁字第56574號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/08
3422萬
二拍底價
2025/02/05
2737.6萬
三拍底價/應買
2025/03/18-2025/06/17
2463.9萬
預估四拍
2217.5萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)