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新莊區民安西路106巷7號5樓｜東武社區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區民安西路106巷7號5樓｜乙標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-02-25
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    808萬
  • 保證金：
    161.6萬
  • 權狀坪數：
    30.4坪
  • 建物單價：
    26.6萬
  • 土地面積：
    10.39坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    850.1萬
  • 拍定人數：
    2人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      東武社區
    • 權狀坪數：
      30.4坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      36年
    • 增建坪：
      16.35坪
    • 樓　層：
      5/5
    • 室內建物：
      46.75坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰人壽保險：
      492萬
    • 新鑫股份：
      500萬
    • 中租迪和：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後點交㈠現場揭示查封時，按鈴無人應門。㈡於增建物測量時，債務人在場稱：拍賣標的由債務人自行居住使用，無出租出借情事，飯廳天花板會漏水，頂樓有加蓋，無內梯。

    2‧拍賣標的8097建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

    3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    4‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/24
1258萬
二拍底價
2025/01/21
1007萬
三拍底價
2025/02/25
808萬
預估四拍
644.1萬

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