法拍屋

中和區秀朗路三段50巷23號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市中和區秀朗路三段50巷23號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    5拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-22
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1093萬
  • 保證金：
    218.6萬
  • 權狀坪數：
    37.38坪
  • 建物單價：
    29.2萬
  • 土地面積：
    11.97坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1111萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      37.38坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      42年
    • 增建坪：
      5.15坪
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      42.53坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後不點交。(一)拍賣標的現場為中和德玄宮，祭祀玄天上帝。後廂房有餐廳、廚房，有增建。(二)經本院囑請新北市政府警察局中和分局會同債權人至現場履勘，在場人謝○○稱：目前由其使用，房租貢獻給神明。(三)因第三人謝○○占有於查封前，非不爭執其在查封前無權占有，故拍定後不點交。本件不動產之占有等法律關係須拍定人自行解決，請拍定人注意。

    2‧本件係變賣共有物。(一)除買受人為共有人外，共有人（含債權人、債務人）依民法第824條第7項有按相同條件優先承買之權。(二)有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。(三)另踐行優先承買之通知須經相當時日，嗣程序完備後始核發權利移轉證書，於確定前均不退還所繳保證金及價金，請投標人注意。

    3‧5820建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

    4‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/24
2663萬
二拍底價
2025/01/21
2131萬
三拍底價
2025/02/25
1705萬
四拍底價
2025/03/25
1365萬
五拍底價
2025/04/22
1093萬

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