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士林區莊頂路172巷47號2層樓｜柏園山莊

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區莊頂路172巷47號2層樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-07
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    7451.4萬
  • 保證金：
    1490.28萬
  • 權狀坪數：
    143.29坪
  • 建物單價：
    52萬
  • 土地面積：
    166.68坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      柏園山莊
    • 權狀坪數：
      143.29坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      47年
    • 增建坪：
      30.15坪
    • 樓　層：
      1-2
    • 室內建物：
      173.44坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      5400萬
    • 國泰世華商銀：
      1440萬

- 查封筆錄 -

    1‧20034建號、20147建號拍定後點交。

    2‧民國113年3月5日現場查封時，債務人在場稱房屋係其自行居住使用，無出租出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧20147建號建物係未登記建物，為1樓後方洗衣房及地下室停車位、樓梯，與主建物(20034建號建物)內部相通，有獨立出入口。臺北市建築管理工程處於113年10月7日函覆稱：20147建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，屬新違章建築，限期強制拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執高字第2438號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/18
14553萬
二拍底價
2025/01/08
11642.4萬
三拍底價/應買
2025/02/05-2025/05/10
9314.1萬
預估四拍
7451.1萬

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