法拍屋

台北市北投區自強街5巷102弄32號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區自強街5巷102弄32號1樓｜二標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-01-13
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1627萬
  • 保證金：
    325.4萬
  • 權狀坪數：
    24.27坪
  • 建物單價：
    67萬
  • 土地面積：
    10.08坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1840萬
  • 拍定人數：
    4人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      24.27坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      54年
    • 增建坪：
      2.38坪
    • 樓　層：
      1/3
    • 室內建物：
      26.65坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      1488萬
    • 中租迪和：
      600萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧50130建號、52495建號拍定後點交。

    2‧民國113年1月4日現場查封時，債務人康O煌在場稱房屋前段為自用，當作倉庫，房屋後段是租給兒子即另一債務人康O儒登記為餐飲公司使用，1個月租金2萬元，未約定租期，有訂租約。惟臺北市政府警察局北投分局於113年5月10日查訪結果為債務人康O煌及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧52495建號係未登記建物，臺北市建築管理工程處於113年5月20日函覆稱：52495建號建物係水平違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，建築完成時間無法判斷，且其材質非屬新穎者，拍照存證辦理。列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2025/01/13
1627萬
預估二拍
1301.6萬
預估三拍
1041.3萬
預估四拍
833萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)