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大安區忠孝東路四段209號5樓-2｜統領商業大樓B棟

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區忠孝東路四段209號5樓-2
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-20
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1711萬
  • 保證金：
    342.2萬
  • 權狀坪數：
    24.66坪
  • 建物單價：
    69.4萬
  • 土地面積：
    2.36坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1999.9萬
  • 拍定人數：
    3人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      統領商業大樓B棟
    • 權狀坪數：
      24.66坪
    • 類　型：
      住辦大樓
    • 公設坪：
      5.57坪
    • 屋　齡：
      41年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/12
    • 室內建物：
      19.09坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 上海商銀：
      2426萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的2748建號建物位於臺北市大安區統領商業大樓，屋內為2房1廳2衛浴1陽台(外推)格局，無增建情形；另系爭建物現出租予第三人陳O丞居住使用，租期自113年5月13日起，租期一年，未訂立書面契約。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年5月24日北市消調字第1133025166號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局113年5月27日北市警安分刑字第1133057201號函覆，未發現有非自然死亡報案紀錄；經臺北市建築管理工程處113年5月30日北市都建使字第1136128838號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物全部，該建物已於查封前出租予第三人使用，該第三人之租賃權業經本院於114年3月4日執行命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交，請投標人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/24
2668萬
二拍底價
2025/02/04
2136萬
三拍底價
2025/05/20
1711萬
預估四拍
1366萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)