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台北市松山區敦化北路165巷8號3樓｜敦化新城

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區敦化北路165巷8號3樓｜二標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-01-22
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3056萬
  • 保證金：
    611.2萬
  • 權狀坪數：
    36.14坪
  • 建物單價：
    84.6萬
  • 土地面積：
    9.2坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    3206.4萬
  • 拍定人數：
    6人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      敦化新城
    • 權狀坪數：
      36.14坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      5.9坪
    • 屋　齡：
      34年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/9
    • 室內建物：
      30.24坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧3728建號建物查封時建物共有人張o玲在場稱出租予第三人張o豪居住使用，已經租了12,13年了，僅口頭訂立租約，租期到113年6月9日，建物本身無附車位，住戶可排隊租停車位，停車位租金1個月2500到4000元不等，前，每個月管理費1080元，3個月繳1次，並無無增建，現租約已到期，故不得對抗查封效力，本件拍定後仍點交。

    2‧拍賣標的經建物共有人張o玲稱無海砂、輻射、火災受損、漏水、非自然死亡，惟第三人張o豪稱4月3日地震後牆面有微微龜裂，建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/25
3819萬
二拍底價
2025/01/22
3056萬
預估三拍
2444.2萬
預估四拍
1955.3萬

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