法拍屋

新店區中央四街52號5樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區中央四街52號5樓｜一標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-02-26
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    2037萬
  • 保證金：
    407.4萬
  • 權狀坪數：
    47.79坪
  • 建物單價：
    42.6萬
  • 土地面積：
    9.6坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    2512.9萬
  • 拍定人數：
    14人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      47.79坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      5.89坪
    • 屋　齡：
      25年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/8
    • 室內建物：
      33.97坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      7.93坪
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      218萬

- 查封筆錄 -

    1‧1868建號建物現場查封時建物共有人張o玉稱原為其居住使用，但現已搬走，目前房屋閒置無人居住使用，亦無出租，有2個機械式停車位，在地下一樓，編號為11、12，每年3月要繳21000元管理費（含電梯等整棟樓層管理費），經現場檢視，無增建，本件拍定後點交。

    2‧拍賣標的經建物共有人張o玉稱無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/25
3181萬
二拍底價
2025/01/22
2545萬
三拍底價
2025/02/26
2037萬
預估四拍
1628.7萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)