法拍屋

鶯歌區尖山路156巷43號1樓｜大觀園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市鶯歌區尖山路156巷43號1樓
  • 執行法院：
    新北地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-11
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    672萬
  • 保證金：
    134.4萬
  • 權狀坪數：
    27.01坪
  • 建物單價：
    24.9萬
  • 土地面積：
    4.84坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      大觀園
    • 權狀坪數：
      27.01坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      5.86坪
    • 屋　齡：
      28年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/7
    • 室內建物：
      21.15坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      588萬
    • 第一商銀：
      36萬
    • 黃OO：
      400萬

- 查封筆錄 -

    1‧1058建號拍定後不點交。

    2‧113年5月21日債權人代理人導往現場，按門鈴無人應門，社區管理員表示本社區並無增建。債權人113年8月1日向本院表示本建物由債務人居住，新北市警察局三峽分局113年8月19日回函表示債務人之妻表示目前是債務人之妻及二個兒子居住此處，債務人有時候居住此處。債權人具狀表示和債務人家屬確認過本標的並無增建及車位。113年11月14日第三人劉0崴具狀表示其向債務人承租房子，租期自112年8月15日起至116年8月14日止，租金一次付清。然真實情形如何，請應買人自行查明注意。

    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    5‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/08
1050萬
二拍底價
2025/05/07
840萬
三拍底價
2025/06/11
672萬
預估四拍
537.6萬

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