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大安區敦化南路一段311號2樓｜敦南吉星大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區敦化南路一段311號2樓｜乙標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-11-20
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    6800萬
  • 保證金：
    1360萬
  • 權狀坪數：
    51.04坪
  • 建物單價：
    133.2萬
  • 土地面積：
    7.03坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      敦南吉星大廈
    • 權狀坪數：
      51.04坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      8.06坪
    • 屋　齡：
      45年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/13
    • 室內建物：
      42.98坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 彰化商銀：
      6730萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的１５２２建號建物據法院現場查封時在場債務人稱現為自住使用，但有漏水、水痕，後陽台牆壁有壁癌，水是樓上漏下來的。浴室有漏水問題，與樓下住戶訴訟進行中，客廳及第一個房間因地震有４５度裂痕。房屋無增建，無停車位。本件拍賣後點交。

    2‧本件拍賣標的３９７─２地號土地據地政人員指界稱，為仁愛路四段１１２巷５０號旁之停車場，由管委會使用收益。又為６８使字０４１７號使用執照（６８建（大安）（信）字第００８８號建建造執照）之建築基地，應與上開建物一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權且拍定後不點交，請應買人注意。

    3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年４月２日北市消調字第１１３３０１６１５９號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局大安分局１１３年４月２日北市警安分刑字第１１３３０５０８０６號函覆，於１０９年１月１日至１１３年４月２日期間未發現是類報案紀錄；經臺北市建築管理工程處１１３年４月１０日北市都建使字第１１３６１０８２２７號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟該建築物是否有海砂屋或震損等異常情形，仍應依實際鑑定結果為準。

    《臺北地方法院案號：113年度司執祥字第62053號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/11/20
6800萬
預估二拍
5440萬
預估三拍
4352萬
預估四拍
3481.6萬

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