新北市新店區二十張路16巷1弄3號1樓|景芳綠庭

  • 新北市新店區二十張路16巷1弄3號1樓
  • 執行法院:
  • 拍次:
    2拍
  • 拍賣日期:
    2025-01-22
  • 拍賣時間:
  • 點交狀態:
    不點交
  • 執行狀態:
    拍定
  • 拍賣底價:
    1867.2萬
  • 保證金:
    373.44萬
  • 權狀坪數:
    31.74坪
  • 建物單價:
    58.8萬
  • 土地面積:
    8.86坪
  • 聯絡電話:
  • 拍定價:
    2115萬
  • 拍定人數:
    3人

- 產權資料 -

  • 完工結構:
    鋼筋混泥土
  • 主要用途:
    住家用
    • 社 區:
      景芳綠庭
    • 權狀坪數:
      31.74坪
    • 類 型:
      公寓
    • 公設坪:
      1.06坪
    • 屋 齡:
      37年
    • 增建坪:
      6.15坪
    • 樓 層:
      1/5
    • 室內建物:
      36.83坪
    • 車 位:
    • 車位坪:
  • 抵押債權:

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧2497建號建物現場測量時在場人稱現為劉O祖居住使用,因之前與原屋主即其叔叔共同居住生活,原屋主過世後,仍由其繼續居住使用,故本件拍定後不點交。

    2‧4534建號建物未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,經新北市政府違章建築拆除大隊列為水平增建違章建築,為既存違章建築,予以拍照建檔列管,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。

    3‧本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。

    《分割共有物(變價)》

- 其 他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/11/27
2915萬
預估二拍
2024/12/25
2333.2萬
預估三拍
2025/01/22
1867.2萬
預估四拍
1492.5萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)