法拍屋

台北市中山區德惠街96號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區德惠街96號3樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-02-12
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1831萬
  • 保證金：
    366.2萬
  • 權狀坪數：
    28.57坪
  • 建物單價：
    64.1萬
  • 土地面積：
    10.29坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1831萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      28.57坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      52年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/4
    • 室內建物：
      28.57坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台北富邦商銀：
      1556萬
    • 鄭OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧本件拍賣標的1054建號建物現由債務人之母親即第三人鄭O珠自民國104年間開始無償居住使用，依本院109年移調字第175號調解筆錄所載，債務人同意第三人鄭O珠得無償使用系爭建物至其終老；債務人未居住於此，系爭建物亦無增建情形。土地使用分區為第三種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年6月26日北市消調字第1133029417號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處113年7月2日北市都建使字第1136139538號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中山分局113年7月12日北市警中分刑字第1133052842號函覆，經派員訪查未發現有非自然死亡情事；本建物非屬目前年劑量達1毫西弗以上之建物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，惟系爭建物於查封(113年6月3日)前已由第三人鄭O珠占有使用，故拍定後不點交，請投標人注意。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/12/18
2260萬
預估二拍
2025/01/15
2034萬
預估三拍
2025/02/12
1831萬
預估四拍
1647.5萬

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