法拍屋

淡水區番子田25-5號2層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區番子田25-5號2層樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-21
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    撤回
  • 拍賣底價：
    2846萬
  • 保證金：
    569.2萬
  • 權狀坪數：
    60.18坪
  • 建物單價：
    47.3萬
  • 土地面積：
    804.21坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      60.18坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      44年
    • 增建坪：
      33.01坪
    • 樓　層：
      1-2
    • 室內建物：
      93.19坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 淡水信合社：
      720萬

- 查封筆錄 -

    1‧67建號、263建號拍定後點交。

    2‧民國113年4月10日現場查封時，債務人之子盧○龍在場稱房屋為債務人自行居住使用，未出租或出借他人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧263建號建物係未登記建物，為主建物（67建號）左右側及後側增建物，右側增建做車庫使用，左側增建為倉庫，後側增建係廚房。據新北市政府違章建築拆除大隊函覆，263建號建物係位於法定空地及一般空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧600地號土地係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。

    5‧67建號建物係農舍，投標人資格應符合無自用農舍條件（應提出稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查詢清單、投標人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本、投標人出具之「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書等文件附於投標書內）。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/04/21
2846萬
預估二拍
2276.8萬
預估三拍
1821.4萬
預估四拍
1457.2萬

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