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內湖區金湖路366號1樓｜明湖經典

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區金湖路366號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-24
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    3171萬
  • 保證金：
    634.2萬
  • 權狀坪數：
    40.1坪
  • 建物單價：
    79.1萬
  • 土地面積：
    8.97坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      明湖經典
    • 權狀坪數：
      40.1坪
    • 類　型：
      店面
    • 公設坪：
      7.4坪
    • 屋　齡：
      26年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/9
    • 室內建物：
      32.7坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 聯邦商銀：
      240萬

- 查封筆錄 -

    1‧488建號拍定後點交。

    2‧民國113年3月20日現場查封時，債務人父親曾○土在場稱房屋原出租給韓國料理店，租約至114年12月31日，惟承租人已提前遷離並於113年4月30日陳報現未出租，現況為空屋。配有一停車位，在B1-1號位置，未出租或出借他人等語，停車位部分係共同使用部分，建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交，請應買人注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/12/12
4953萬
二拍底價
2025/03/06
3963萬
三拍底價
2025/04/24
3171萬
預估四拍
2535.9萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)