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內湖區瑞光路76巷105號1樓｜世紀之光

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市內湖區瑞光路76巷105號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-12
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4136萬
  • 保證金：
    827.2萬
  • 權狀坪數：
    140.05坪
  • 建物單價：
    29.5萬
  • 土地面積：
    33.5坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    工業用
    • 社　區：
      世紀之光
    • 權狀坪數：
      140.05坪
    • 類　型：
      商辦大樓
    • 公設坪：
      41.87坪
    • 屋　齡：
      18年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/6
    • 室內建物：
      68.32坪
    • 車　位：
      3
    • 車位坪：
      29.86坪
  • 抵押債權：
    • 華南商銀：
      5700萬

- 查封筆錄 -

    1‧2401建號拍定後不點交。

    2‧民國110年8月4日及113年3月11日現場查封時，據債權人稱房屋現作為金蒂股份有限公司的倉庫使用，下雨或颱風時，門口與屋簷會滲水。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧債權人主張與債務人間就2401建物定有分管協議，經債務人否認，業提出本院112年度重訴字第112號民事判決為據，惟該判決尚未確定，因第三人金蒂股份有限公司占有使用建物權源不明，故不予點交。

    4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/01/16
8073萬
二拍底價
2025/03/13
6459萬
三拍底價
2025/04/24
5168萬
四拍底價
2025/06/12
4136萬

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