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台北市文山區木新路二段238號2樓｜謙閱

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市文山區木新路二段238號2樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-01-14
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1622.4萬
  • 保證金：
    324.48萬
  • 權狀坪數：
    46.64坪
  • 建物單價：
    34.8萬
  • 土地面積：
    9.98坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      謙閱
    • 權狀坪數：
      46.64坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      14.56坪
    • 屋　齡：
      9年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/7
    • 室內建物：
      23.29坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      8.79坪
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      1548萬
    • 台新商銀：
      108萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧本件拍賣標的3008建號建物位於臺北市文山區「謙閱」華廈大樓，系爭建物現由債務人自行居住使用，無出租予他人使用，並配賦有一機械式停車位，車位編號為4號。標的582地號土地位於文山區木新路2段238號建物前方，現為人行道使用，其土地使用分區為第三種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年4月18日北市消調字第1133018104號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第一分局113年4月22日北市警文一分刑字第1133016601號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年5月2日北市都建使字第1136114572號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交；另標的582地號土地與拍賣標的3008建號建物同為104使字第128號使用執照(101建字第296號建造執照)之建築基地，需與上開建物及其坐落之基地併同拍賣及移轉，故土地共有人無優先承買權，請應買人注意。

    《夫妻剩餘財產差額》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/11/12
2530萬
預估二拍
2024/12/17
2026萬
預估三拍
2025/01/14
1622.4萬
預估四拍
1329.9萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)