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台北市士林區中山北路七段14巷36-2號7樓｜僑資大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區中山北路七段14巷36-2號7樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2024-12-09
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1868.56萬
  • 保證金：
    373.712萬
  • 權狀坪數：
    36.31坪
  • 建物單價：
    51.5萬
  • 土地面積：
    5.82坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      僑資大廈
    • 權狀坪數：
      36.31坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      3.82坪
    • 屋　齡：
      47年
    • 增建坪：
      25.56坪
    • 樓　層：
      7/7
    • 室內建物：
      58.05坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 華南商銀：
      840萬
    • 華南商銀：
      1032萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧21008建號、23330建號拍定後點交。

    2‧民國113年3月26日、113年5月2日現場調查、勘測時，債務人在場稱建物係由其自行居住使用。23330建號建物係位於頂樓之未登記建物，與主建物（21008建號建物）內部相通，有獨立出入口通往頂樓平台。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧臺北市建築管理工程處於113年6月21日函覆稱：23330建號建物係位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/10/21
2333.7萬
預估二拍
2024/12/09
1868.56萬
預估三拍
1493.6萬
預估四拍
1194.9萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)