法拍屋

中正區羅斯福路四段68號15樓-6｜戀戀台大

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中正區羅斯福路四段68號15樓-6｜二標
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-10
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4470萬
  • 保證金：
    894萬
  • 權狀坪數：
    47.42坪
  • 建物單價：
    94.3萬
  • 土地面積：
    4.07坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    其他
    • 社　區：
      戀戀台大
    • 權狀坪數：
      47.42坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      15.5坪
    • 屋　齡：
      19年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      15/15
    • 室內建物：
      31.92坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 瑞興銀行：
      4200萬

- 查封筆錄 -

    1‧3242建號建物據共有人吳○忠稱為空屋，無人使用，無停車位，管理費1坪80元，之5、之6原為一戶，後改為兩戶，均有獨立出入口，可單獨使用，另稱有陽台外推之情形，本件未就陽台外推部分為測量，請應買人注意，本件拍定後點交。

    2‧據地政人員現場指界稱387-2地號土地位於門牌號碼羅斯福路4段78巷1弄15號建物西北側，按不動產謄本載明387-2地號亦為建築基地，應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    4‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。

    《分割共有物(變價)》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2024/10/15
5587萬
二拍底價
2025/06/10
4470萬
預估三拍
3575.7萬
預估四拍
2860.5萬

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