法拍屋

台北市萬華區長順街46巷49號4樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區長順街46巷49號4樓｜甲標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-10-30
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1295萬
  • 保證金：
    259萬
  • 權狀坪數：
    28.55坪
  • 建物單價：
    45.4萬
  • 土地面積：
    7.94坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      28.55坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      52年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/4
    • 室內建物：
      28.55坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      588萬
    • 第一商銀：
      372萬
    • 新鑫股份：
      216萬
    • 中租迪和：
      720萬
    • 俞OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的依法院122年度司執全字第314號假扣押查封時在場債務人稱，本件拍賣標的隔成四間，其中一間由兩位朋友借住使用，雖稱於拍定時即會遷離等語，但該占用權源，仍請應買人注意，是該部分不點交。土地使用分區為第三之二種住宅區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年12月12日北市消調字第1123049909號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；經查行政院原子能委員會網站所公告，所有已發現的放射性污染建築物（通稱輻射屋）均為民國71年至73年建造之建物，其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間，本件建築物完成日期為61年5月12日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局萬華分局112年12月18日北市警信分刑字第1123073545號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處112年12月12日北市都建使字第1126195803號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到法院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧分別標價，分甲、乙標依序拍賣，以總價最高者得標。《台北地方法院案號：112年度司執申字第99033號，給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/10/30
1295萬
預估二拍
1036萬
預估三拍
828.8萬
預估四拍
663萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)