新北市中和區保健路10巷3弄6號1樓

●點交情形→詳如備註●

1‧民國113年3月18日現場執行時，債務人在場稱：「自住，未出租，屋前屋後有增建，客廳前緣下雨會漏水」等語。539地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

2‧4571建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違建位置防火巷違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！

3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（註：有如一所述情形）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

4‧965建號拍定後點交；4571建號若未經建築主管機關拆除者，拍定後點交。

5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

《拍賣抵押物》