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台北市萬華區漢口街二段54號2樓-16｜六福西門大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區漢口街二段54號2樓-16
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2024-11-06
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    290.6萬
  • 保證金：
    58.12萬
  • 權狀坪數：
    11.56坪
  • 建物單價：
    25.1萬
  • 土地面積：
    1.3坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      六福西門大樓
    • 權狀坪數：
      11.56坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      4.55坪
    • 屋　齡：
      50年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/10
    • 室內建物：
      7.01坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      200萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的357建號建物於112年12月4日現場查封時，發現建物現場係一打通之空間，有亞洲夜總會、鳳凰歌廳，未見2樓門牌；113年1月15日履勘時，地政人員指出357建號建物位於鳳凰歌廳內，靠近內側包廂處，為長方形。債務人稱357建號建物已委由第三人呂O霞代為管理，出租予鳳凰歌廳，惟第三人陳O祥以鳳凰歌廳名義於113年2月間已提出存證信函通知於113年3月31日終止租約，故本件拍定後依現況點交。

    3‧本件拍賣標的經查詢相關主管機關，並無發生非自然死亡情形，亦無發生火災事件，亦非臺北市建築管理工程處列管之海砂屋或震損建築物，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到法院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明注意，不得於拍定後主張。《台北地方法院案號：112年度司執正字第170645號，返還借款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/09/25
454萬
預估二拍
2024/10/16
363.2萬
預估三拍
2024/11/06
290.6萬
預估四拍
232.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)