法拍屋

台北市中山區中山北路一段121巷21號1樓｜寶格麗

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區中山北路一段121巷21號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2023-07-20
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    5551.8萬
  • 保證金：
    1110.36萬
  • 權狀坪數：
    99.74坪
  • 建物單價：
    55.7萬
  • 土地面積：
    11.3坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      寶格麗
    • 權狀坪數：
      99.74坪
    • 類　型：
      店面
    • 公設坪：
      48.95坪
    • 屋　齡：
      13年
    • 增建坪：
      2.54坪
    • 樓　層：
      1/7
    • 室內建物：
      41.88坪
    • 車　位：
      2
    • 車位坪：
      11.45坪
  • 抵押債權：
    • 兆豐商銀：
      8880萬
    • 邱OO：
      1000萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧4318建號建物現為空屋，無人使用，據前任主委周先生稱，該建物地下一層部分應是債務人只有使用權，所有權為管委會所有，原規劃作機車停車場但債務人不同意故予作罷。4319建號建物現作大樓避難空間使用，據謄本記載分管停車位為8、9號，現無人使用或承租。以上標的拍定後依現況點交，與管委會間就4318建號建物之關係須自行解決，請應買人注意。

    2‧4320、4321建號據本院現場查封時之現況，建物現為空屋，兩戶打通，查封時在場之管理員稱現應無人使用，據本院再次履勘室內確實無水無電。以上標的拍定後點交。

    3‧本4726建號建物為4320建號建物之增建，4727建號建物為4321建號建物之增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。又依據臺北市建築管理工程處查覆為水平增建違章建築(其他：陽台外推、室內空間外推)，屬新違章建築，已限期強制拆除，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。以上標的拍定後依現況點交。

    4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢無海砂屋、輻射屋、地震，或建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事；4320建號建物經臺北市政府消防局查覆於108年間曾發生火災，造成部分受火燒損惟無人傷亡，請應買人注意。

    5‧本件拍賣建物之謄本於其他登記事項欄明確記載「本建物不得加設夾層，違者無條件拆除，並負擔拆除費用」，請應買人注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2023/02/02
10835萬
預估二拍
2023/03/02
8669.6萬
預估三拍
2023/03/16
6937.4萬
預估四拍
2023/07/20
5551.8萬

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