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台北市士林區基河路22號2樓-2、17樓-1｜鄉林層峰

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區基河路22號2樓-2、17樓-1
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2024-10-21
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    11438萬
  • 保證金：
    2287.6萬
  • 權狀坪數：
    185.07坪
  • 建物單價：
    61.8萬
  • 土地面積：
    27.71坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      鄉林層峰
    • 權狀坪數：
      185.07坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      49.98坪
    • 屋　齡：
      16年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2,17/18
    • 室內建物：
      93.63坪
    • 車　位：
      3
    • 車位坪：
      41.46坪
  • 抵押債權：
    • 國泰世華商銀：
      3788萬
    • 國泰世華商銀：
      7980萬
    • 京城銀國際租賃：
      2800萬
    • 許OO：
      3800萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。

    2‧民國113年6月25日現場履勘時，債務人在場並會同管區警員入內檢視：42737建號（2樓之2）屋內為三房一廳一衛，出租予第三人林○鐘，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金新臺幣（下同）15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。42785建號（17樓之1）屋內為二房一廳（其中一房為樓中樓格局），出租予第三人李○唯，租期自112年4月14日起至118年4月13日，每月租金15,000元，債務人已陳報書面契約影本到院。42736建號之分管停車位均為平面停車位，編號B3-5出租予42737建號承租人，編號B2-43A及編號B3-16出租予42785建號承租人。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧因上開租約均於本件在112年3月29日查封後始成立，不得對抗債權人，故42737建號、42785建號及42736建號分管停車位部分拍定後點交。另均有積欠管理費情形，請應買人留意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/09/23
14297萬
預估二拍
2024/10/21
11438萬
預估三拍
9150.1萬
預估四拍
7320.1萬

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