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大安區大安路一段145號2樓｜仁愛大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區大安路一段145號2樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-06-18
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    6010.6萬
  • 保證金：
    1202.12萬
  • 權狀坪數：
    58.32坪
  • 建物單價：
    103.1萬
  • 土地面積：
    7.73坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      仁愛大廈
    • 權狀坪數：
      58.32坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      53年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/12
    • 室內建物：
      58.32坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      2489萬
    • 台新商銀：
      2432萬
    • 高oo：
      1500萬

- 查封筆錄 -

    1‧364建號建物目前由債務人自行使用中，無增建，故拍定後點交。

    2‧拍賣標的土地皆為仁愛大廈之基地(門牌號碼為仁愛路四段37號等)，因係拍賣應有部分，故拍定後不點交；又土地需與其上364建號建物一併為移轉登記，始符合公寓大廈管理條例第4條第2項，故土地共有人無優先承買權。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋，為建物實際狀況仍需經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/05/14
7511萬
二拍底價
2025/06/18
6010.6萬
預估三拍
4807萬
預估四拍
3845.6萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)