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汐止區大同路一段181號5樓｜經緯中心大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區大同路一段181號5樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-09-09
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    1946萬
  • 保證金：
    389.2萬
  • 權狀坪數：
    83.53坪
  • 建物單價：
    23.3萬
  • 土地面積：
    7.12坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    工業用
    • 社　區：
      經緯中心大樓
    • 權狀坪數：
      83.53坪
    • 類　型：
      商辦大樓
    • 公設坪：
      20.19坪
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/14
    • 室內建物：
      51.6坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      11.74坪
  • 抵押債權：
    • 劉OO：
      650萬
    • 沈OO：
      90萬
    • 許OO：
      20萬
    • 陳OO：
      100萬
    • 呂OO：
      20萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧809建號建物拍定後不點交；853建號建物係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

    2‧民國112年4月19日現場查封時，經檢視發現809建號建物無隔間，無傢具；債務人法定代理人吳○在場陳稱809建號建物出租予第三人劉○辰，租期5年，租金一次付清，租約包含B4-192號車位，屋內地上10幾包大型塑膠袋裝物品，係承租人所有等語；B4-4A192車位無人使用。依租賃契約所載，租賃期間自111年8月8日起至116年8月7日止。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件不動產登記謄本上有「依法務部調查局新北市調查處函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/09/09
1946萬
預估二拍
1556.8萬
預估三拍
1245.4萬
預估四拍
996.4萬

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