法拍屋

台北市大安區敦化南路二段63巷13號4樓｜敦化大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市大安區敦化南路二段63巷13號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2024-11-19
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    2973.3萬
  • 保證金：
    594.66萬
  • 權狀坪數：
    33.3坪
  • 建物單價：
    89.3萬
  • 土地面積：
    5.99坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    3103萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      敦化大廈
    • 權狀坪數：
      33.3坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      4.85坪
    • 屋　齡：
      43年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/7
    • 室內建物：
      28.45坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      2662萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧本件拍賣標的728建號建物現由債務人即共有人林O華居住使用，無出租予他人使用；經地政人員檢視系爭建物無增建情形，另據共有人林O華陳稱該建物無地震受創或漏水等足以影響交易價值之情事。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年11月15日北市消調字第1123046535號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年11月20日北市都建使字第1126186430號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局大安分局113年6月11日北市警安分刑字第1133058359號函覆，自90年1月1日起至113年6月7日間，有一自然死亡案件紀錄。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查

    明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

    4‧本件係變價分割共有物案件，故依民法第830條準用第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上優先承買者以抽籤定之。

    《分割遺產等（變價）》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/10/22
3498萬
預估二拍
2024/11/19
2973.3萬
預估三拍
2527.3萬
預估四拍
2148.2萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)