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新北市新店區安興路13-2號6樓｜三圓羅馬

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新店區安興路13-2號6樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-09-24
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    824萬
  • 保證金：
    164.8萬
  • 權狀坪數：
    25.7坪
  • 建物單價：
    32.1萬
  • 土地面積：
    2.42坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      三圓羅馬
    • 權狀坪數：
      25.7坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      3.82坪
    • 屋　齡：
      29年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      6/21
    • 室內建物：
      14.55坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      7.33坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      540萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的3463建號建物經履勘查看現無人居住使用，大門佈滿灰塵；據大樓總幹事陳稱債務人所有建物之每月管理費為新台幣1,300元(含機械停車位清潔費)，債務人從112年1月起已積欠管理費迄今未繳納。另系爭建物配賦1個機械停車位(即標的3179建號建物)，位於大樓之地下5層編號79號；依大樓管理物業表示，系爭停車場無分管契約之使用約定。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年11月20日新北消指字第1122300274號函覆，自105年1月1日至112年11月16日止未曾受理火災案件紀錄，惟於105年7月21日曾受理新店區安興路5號之21地下5層緊急救援案件；經新北市政府工務局112年11月27日新北工建字第1122343847號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至112年11月24日止，旨開建築物無申請新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經新北市政府警察局新店分局112年11月28日新北警店刑字第1124120777號函覆，查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣3463建號建物所有權全部，故拍定後點交；另拍賣標的3719建號建物僅拍賣應有部分，拍定後不點交，請投標人注意。

    《返還不當得利》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/09/24
824萬
預估二拍
659.2萬
預估三拍
527.4萬
預估四拍
421.9萬

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