法拍屋

台北市士林區華齡街84號1樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區華齡街84號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-07-24
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    2453萬
  • 保證金：
    490.6萬
  • 權狀坪數：
    35.21坪
  • 建物單價：
    69.7萬
  • 土地面積：
    10.94坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      35.21坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      44年
    • 增建坪：
      8.82坪
    • 樓　層：
      1/5
    • 室內建物：
      44.03坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台灣中小企銀：
      1800萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧51507建號、53076建號拍定後不點交。

    2‧112年10月13日現場查封、測量時，第三人蔡O文在場稱房屋為其配偶曾O玲向債務人承租，有二間房間下大雨會滲水，前方增建為車庫，後方增建供洗衣曬衣使用，均與主建物內部相通。據第三人曾O玲陳報租約影本記載，租賃期間自民國90年1月1日起至房屋出售或債務人及其配偶去世，租金每月新臺幣25000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧53076建號建物係未登記建物，臺北市建築管理工程處於112年11月27日函覆稱：53076建號建物係1樓前、後水平增建違章建築，現況無明確事證可資證明係新增建，且無施工中之情事，將現況拍照存證辦理等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人即拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：112年度司執助貴字第10657號，清償借款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/07/24
2453萬
預估二拍
1962.4萬
預估三拍
1569.9萬
預估四拍
1255.9萬

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