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新北市新莊區中誠街77號3樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市新莊區中誠街77號3樓｜甲標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-07-23
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    停拍/提供擔保
  • 拍賣底價：
    1052萬
  • 保證金：
    210.4萬
  • 權狀坪數：
    24.89坪
  • 建物單價：
    42.3萬
  • 土地面積：
    6.84坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      24.89坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      48年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/4
    • 室內建物：
      24.89坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 土地銀行：
      360萬
    • 土地銀行：
      240萬
    • 陽信商銀：
      144萬
    • 蔡OO：
      150萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧本件拍定後點交。㈠現場查封時，無人應門。㈡經本院囑請新北市政府警察局新莊分局派員查明使用情形，該分局函覆：目前出租予張○○。㈢債務人於113年4月23日具狀陳報使用情形：出租予張○○，租期自113年3月5日起至114年3月4日止，每月租金新台幣7,000元。（未提出租約）㈣惟上開租約係成立於本件標的查封日（即113年2月21日）後，依強制執行法第51條第2項規定，對債權人不生效力，拍定後點交。

    2‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。

    3‧本件不動產分甲、乙標依序拍賣。㈠如甲標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，乙標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，應買人不得異議。㈡若甲標拍定價款不足清償前述債權時，則就乙標為拍賣。㈢於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/07/23
1052萬
預估二拍
841.6萬
預估三拍
673.3萬
預估四拍
538.6萬

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