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淡水區興福寮88巷21號4樓｜萬通台北2011

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區興福寮88巷21號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-07-25
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍/拍賣條件內容變更
  • 拍賣底價：
    2094萬
  • 保證金：
    418.8萬
  • 權狀坪數：
    58.35坪
  • 建物單價：
    35.9萬
  • 土地面積：
    21.89坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      萬通台北2011
    • 權狀坪數：
      58.35坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      14.18坪
    • 屋　齡：
      10年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/29
    • 室內建物：
      30.16坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      14.01坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1828萬
    • 新光商銀：
      240萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧989建號查封時為第三人基於租賃關係占有使用，986、987地號依土地登記謄本記載為989建物之建築基地，停車位部分係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故拍定後均不予點交。

    2‧民國113年3月18日現場查封、指界時，社區管理員稱989建號現為出租戶，有停車位編號B2-56；據地政人員指出986地號土地位於新北市淡水區興福寮77巷內，為萬通國際社區共同使用空間。新北市政府警察局淡水分局在113年4月21日調查房屋現況，第三人呂○合在場表示自112年5月10日起占有，與屋主未簽訂書面契約，係以口頭方式成立租約。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/07/25
2094萬
預估二拍
1675.2萬
預估三拍
1340.2萬
預估四拍
1072.1萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)