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淡水區興福寮66巷263號3層樓｜環遊郡采迭區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區興福寮66巷263號3層樓｜八十標
  • 執行法院：
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2024-07-10
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    1216萬
  • 保證金：
    243.2萬
  • 權狀坪數：
    58.07坪
  • 建物單價：
    20.9萬
  • 土地面積：
    28.55坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      環遊郡采迭區
    • 權狀坪數：
      58.07坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
      1.03坪
    • 屋　齡：
      15年
    • 增建坪：
      7.62坪
    • 樓　層：
      1-3
    • 室內建物：
      64.66坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      90000萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧１３９１、１６２２建號建物拍定後不點交。

    2‧民國１１１年２月１８日現場調查時，發現１３９１建號建物由全盈便利店基於租賃關係占有使用，地下層與１３９２建號建物地下層相通，且有增建，與主建物內部相通，無獨立出入口，做倉庫使用；１樓有分別有長約５公尺４０公分，寬約２公尺，及長約５公尺４０公分，寬約２公尺６０公分類似露臺之空間；２樓之陽台改建為室內空間；３樓之陽台改建為室內空間，分別有長約１公尺６０公分，寬約８０公分，及長約２公尺１０公分，寬約３０公分類似露臺之空間。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。

    4‧１６２２建號建物係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。依新北市政府違章建築拆除大隊於１１２年１月５日函覆稱，１６２２建號係位於法定空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意。

    5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。

    《士林地方法院案號：109年度司執莊字第29300號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/07/10
1216萬
預估二拍
972.8萬
預估三拍
778.2萬
預估四拍
622.6萬

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