法拍屋

板橋區重慶路245巷50弄11號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市板橋區重慶路245巷50弄11號2樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-16
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    流標
  • 拍賣底價：
    968.5萬
  • 保證金：
    193.7萬
  • 權狀坪數：
    20.05坪
  • 建物單價：
    48.3萬
  • 土地面積：
    8.07坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      20.05坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      51年
    • 增建坪：
      7.03坪
    • 樓　層：
      2/3
    • 室內建物：
      27.08坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 土地銀行：
      660萬

- 查封筆錄 -

    1‧民國113年10月28日現場執行時，債務人不在場。門口地上留有些許信件，無人居住，地政人員稱廚房後面為增建（即4435建號）。441地號使用分區為住宅區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

    2‧4435建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分業經建築主管機關認定為違章建築（處理方式：拍照建檔列管），是拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！另占用非屬債務人所有之442地號（占用面積：9.08平方公尺），其占用權源不明，拍定後該占用法律關係由拍定人自理，請應買人注意！

    3‧債權人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向法院陳報。

    4‧702建號拍定後點交；4435建號若未經建築主管機關拆除者則拍定後點交。

    5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

    《新北地方法院案號：113年度司執竹字第128835號，清償票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/16
968.5萬
預估二拍
774.8萬
預估三拍
619.8萬
預估四拍
495.9萬

嚴選法拍屋件

我們幫您精選出優質的法拍屋
省去您大海撈針的時間

安全交易

我們提供第三方公正交易
讓您買的放心住的安心

收費透明

拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)