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新北市汐止區中正路76號2樓｜創世紀

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區中正路76號2樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    其他
  • 拍賣日期：
    2024-11-19
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3508萬
  • 保證金：
    701.6萬
  • 權狀坪數：
    323.1坪
  • 建物單價：
    10.9萬
  • 土地面積：
    29.52坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    3611.1萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      創世紀
    • 權狀坪數：
      323.1坪
    • 類　型：
      其他
    • 公設坪：
      64.66坪
    • 屋　齡：
      30年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      2/18
    • 室內建物：
      258.44坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 第一商銀：
      149萬
    • 第一商銀：
      209萬
    • 第一商銀：
      117萬
    • 第一商銀：
      84萬
    • 第一商銀：
      445萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧2093建號為商場，債權人、債務人分管之內容不明，拍定後不點交。

    2‧民國113年1月29日現場查封時：(1)三人寶益通商股份有限公司法定代理人陳O佳在場稱1.寶益通商股份有限公司自99年起向債務人李O逸承租編號2F-43、2F-44攤位，簽有租賃契約，租期至113年3月1日，租金每年3萬元，現金交付出租人。2.編號2F-30攤位為杰登企業社、怡達公寓大廈管理維護股份有限公司之法定代理人詹O杰使用。經檢視其內無人在場，但桌上有杰登企業社、怡達公寓大廈管理維護股份有限公司為收件人之信件。3.編號2F-41攤位有出租他人作為倉庫使用，承租人為樓下外面之攤商。(2)其餘各攤位與走廊均堆滿雜物，且未見有其他人在場。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧優先承買權之行使：㈠本件係依變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。㈡如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/06/18
10700萬
預估二拍
2024/07/23
8560萬
預估三拍
2024/08/20
6848萬
預估四拍
2024/09/24
5480萬
預估五拍
2024/10/22
4385萬
預估六拍
2024/11/19
3508萬

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