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新北市淡水區新民街178巷42弄6號4樓｜鴻運新像社區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新民街178巷42弄6號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2024-08-22
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    300萬
  • 保證金：
    60萬
  • 權狀坪數：
    12.61坪
  • 建物單價：
    23.8萬
  • 土地面積：
    2.65坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      鴻運新像社區
    • 權狀坪數：
      12.61坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      3.49坪
    • 屋　齡：
      35年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/7
    • 室內建物：
      9.12坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧7957建號拍定後點交。902地號、904地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

    2‧民國112年12月18日現場指界時，據地政人員指出902地號土地部分為社區花園及庭院空地，904地號土地部分為社區後方建物占用，部分為新民街162巷巷道占用。新北市政府工務局於113年1月5日函復稱902及904地號土地係78使字第1251號使用執照（77建字第751號建造執照）之建築基地等語。上開占用建物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧113年4月1日現場履勘時，債務人在場表示建物由其自住，無出租，屋內無漏水，有大量生活雜物；依社區保全稱此戶無車位，車位屬公共設施，依社區規則分配車位；已欠繳管理費10個月等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/06/20
332萬
預估二拍
2024/08/22
300萬
預估三拍
270萬
預估四拍
243萬

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