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新北市五股區蓬萊路6巷27號9樓｜園圃綠圃社區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市五股區蓬萊路6巷27號9樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2024-10-09
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    660萬
  • 保證金：
    132萬
  • 權狀坪數：
    32.81坪
  • 建物單價：
    20.1萬
  • 土地面積：
    5.31坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      園圃綠圃社區
    • 權狀坪數：
      32.81坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      4.28坪
    • 屋　齡：
      28年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      9/9
    • 室內建物：
      28.53坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 聯邦商銀：
      310萬
    • 聯邦商銀：
      291萬
    • 聯邦商銀：
      120萬
    • 聯邦商銀：
      180萬
    • 中租迪和：
      360萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧2763建號拍定後點交。

    2‧113年2月16日債權人代理人導往現場，詢問保全人員稱本標的無車位，目前出租他人使用，警察在場下開鎖，房屋內部為3房2廳2浴一後陽台，主臥室天花板有油漆龜裂漏水痕跡，廚房天花板不連貫，有部分材質外露，無油漆。地政人員稱無增建。債務人後具狀本院，表示目前出租給第三人吳先生，租期為112年8月8日起至128年8月7日止，每月租金6000元，有112年度新北院民公柏字第237號公證書為證。後抵押權人向本院聲請除去租賃關係，本院於113年7月22日核發除租命令並已送達承租人及債務人，至今均未聲明異議，故將2763建號變更為拍定後點交，惟現實狀況如何請應買人自行查明注意。

    3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。

    4‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。

    4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/06/05
1030萬
預估二拍
2024/07/10
824萬
預估三拍
2024/10/09
660萬
預估四拍
527.4萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)