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新北市汐止區大同路三段461巷10號2層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區大同路三段461巷10號2層樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    其他
  • 拍賣日期：
    2024-10-24
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1028萬
  • 保證金：
    205.6萬
  • 權狀坪數：
    80.61坪
  • 建物單價：
    12.8萬
  • 土地面積：
    52.03坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      80.61坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      53年
    • 增建坪：
      1.91坪
    • 樓　層：
      1-2
    • 室內建物：
      82.52坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧1190地號土地係719建號建物之基地，拍定後不點交；1187地號土地除719建號占用部分不點交外，其餘拍定後按現況點交；719建號、946建號建物拍定後點交。

    2‧民國112年12月12日現場指界時，據地政人員指出1187地號土地為719建號建物部分占用，位於該建物後方，上有遮雨棚。113年1月9日現場勘測時，債務人蘇O珣及第三人蘇○玉在場，稱719建號、946建號建物現由債務人蘇O富、蘇O賢、第三人蘇○龍（原為共有人之一）、蘇○玉居住使用，第三人均為債務人之親戚；建物有漏水，從頂樓漏水至2樓及1樓。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧946建號建物係未登記建物，與主建物（719建號建物）內部相通，且無獨立出入口，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於113年1月24日函覆稱946建號建物係位於空地之水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

    4‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/06/06
2500萬
預估二拍
2024/07/11
2001.2萬
預估三拍
2024/08/08
1603萬
預估四拍
2024/09/12
1283.4萬
預估五拍
2024/10/24
1028萬

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