法拍屋

北投區民族街60巷3號2層樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市北投區民族街60巷3號2層樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    7拍
  • 拍賣日期：
    2025-04-22
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    3118.3萬
  • 保證金：
    623.66萬
  • 權狀坪數：
    32.35坪
  • 建物單價：
    96.4萬
  • 土地面積：
    145.2坪
  • 聯絡電話：
    0980-758080
  • 拍定價：
    3128.8萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      32.35坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      57年
    • 增建坪：
      38.79坪
    • 樓　層：
      1-2
    • 室內建物：
      71.14坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 江OO：
      500萬

- 查封筆錄 -

    1‧建物拍定後點交。土地依現況點交。

    2‧112年7月13日現場查封時，債權人代理人稱，30726建號建物由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。經由外觀檢視，1樓有部份有增建，無獨立出入口，2樓鐵皮部分均為增建，非鐵皮部分，有部分增建。鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔，非鐵皮部分，無獨立出入口，鐵皮部分有獨立出入口。經鎖匠開門後，檢視屋內，該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建造，2樓部分為水泥建造，部分為鐵皮，1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。1樓外部牆面有水泥塊剝落情況。

    3‧屋內1樓有放置家俱，及2間房間，部分推放雜物，牆面有部分裂痕；2樓非鐵皮部分推放雜物，部分放置家俱，鐵皮部分屋況尚可。

    4‧43地號土地，位於30726建號建物大門右側，部分為建物占用。42、42-1地號土地為建物坐落之基地。

    5‧本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    6‧優先承買權：本件為判決分割共有物，如拍定人非共有人，應通知共有人行使優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。

    《分割共有物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/06/04
9986萬
預估二拍
2024/07/23
7990萬
預估三拍
2024/09/10
6394萬
預估四拍
2024/10/22
5118萬
預估五拍
2024/12/10
4097萬
預估六拍
2025/01/07
3280萬
預估七拍
2025/04/22
3118.3萬

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