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新北市汐止區長青路210巷95號4層樓｜老爺山莊青雲區

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市汐止區長青路210巷95號4層樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2024-09-09
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1111萬
  • 保證金：
    222.2萬
  • 權狀坪數：
    92.94坪
  • 建物單價：
    12萬
  • 土地面積：
    76.55坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      老爺山莊青雲區
    • 權狀坪數：
      92.94坪
    • 類　型：
      透天住宅
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      33年
    • 增建坪：
      22.51坪
    • 樓　層：
      1-4
    • 室內建物：
      115.45坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 國泰人壽保險：
      1506萬
    • 新光商銀：
      120萬
    • 新光商銀：
      132萬
    • 蔡OO：
      240萬
    • 王OO：
      250萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→有點交●

    1‧拍定後點交。

    2‧112年11月14日、12月26日現場執行時，經檢視建物係透天厝，有夾層增建，屋內堆有雜物及電器用品，尚有電源，無水；總幹事在場稱每月有新臺幣4,468元管理費，債務人自111年7月開始未繳納。113年3月26日現場執行時，據地政人員指出87地號土地其上除本件建物外，另有庭園植栽、小水池。據新北市政府警察局汐止分局於113年2月20日函復稱建物由債務人及其家屬自行使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧628建號建物係未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。據地政人員指出包含2樓廚房之部分及1樓右側之增建、4樓夾層、2樓圓形夾層，與主建物內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於113年1月24日函覆稱628建號建物，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/05/06
2164萬
預估二拍
2024/06/03
1732萬
預估三拍
2024/07/08-2024/10/11
1387萬
預估四拍
2024/09/09
1111萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)