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淡水區自強路98號16樓｜老莊大廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區自強路98號16樓
  • 執行法院：
    台灣金服
  • 拍次：
    3拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-30
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1493.9萬
  • 保證金：
    298.78萬
  • 權狀坪數：
    78.01坪
  • 建物單價：
    19.2萬
  • 土地面積：
    6.04坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      老莊大廈
    • 權狀坪數：
      78.01坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      4.92坪
    • 屋　齡：
      33年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      16/16
    • 室內建物：
      61.29坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      11.8坪
  • 抵押債權：
    • 華南商銀：
      2400萬

- 查封筆錄 -

    1‧1542建號拍定後點交，其餘部分不點交。

    2‧113年12月24日現場查封時，第三人即債務人父親蕭O龍在場稱1542建號為債務人及家屬自住；1527建號係位於地下一層之停車位，車位編號為52號，為債務人自行使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧停車位部分係共同使用部分建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分不點交，亦請應買人留意。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《士林地方法院案號：113年度司執富字第90428號，拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/06/18
2331.6萬
二拍底價
2025/07/09
1866.1萬
三拍底價
2025/07/30
1493.9萬
預估四拍
1193.8萬

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