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松山區八德路四段604-3號1樓｜更新大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市松山區八德路四段604-3號1樓
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-07-22
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    1960萬
  • 保證金：
    392萬
  • 權狀坪數：
    24.99坪
  • 建物單價：
    78.4萬
  • 土地面積：
    3.98坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      更新大樓
    • 權狀坪數：
      24.99坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      13.25坪
    • 屋　齡：
      37年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/12
    • 室內建物：
      11.74坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 中和農會：
      1320萬
    • 新鑫股份：
      144萬

- 查封筆錄 -

    1‧本件拍賣標的1313建號建物位於臺北市松山區「更新大樓」社區，系爭建物為1樓店面，現無人居住使用，屋內為開放空間、有1衛浴，目前有水電；經檢視無增建情形。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局113年8月21日北市消調字第1133039319號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處113年8月26日北市都建使字第1136159552號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局松山分局113年8月30日北市警松分刑字第1133058558號函覆，本局未建構非自然死亡案件之相關資料庫，另查系爭建物近10年均無民眾報案之情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/07/22
1960萬
預估二拍
1568萬
預估三拍
1254.4萬
預估四拍
1003.5萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)