法拍屋

台北市中山區松江路150巷20號2樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市中山區松江路150巷20號2樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2024-09-24
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1740萬
  • 保證金：
    348萬
  • 權狀坪數：
    23.46坪
  • 建物單價：
    74.2萬
  • 土地面積：
    8.87坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    萬
  • 拍定人數：
    人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    加強磚造
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
    • 權狀坪數：
      23.46坪
    • 類　型：
      公寓
    • 公設坪：
    • 屋　齡：
      44年
    • 增建坪：
      0.62坪
    • 樓　層：
      2/3
    • 室內建物：
      24.08坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 士林農會：
      1380萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧本件拍賣標的1999及3737建號建物現由債務人之母親林O及其胞妹共同居住使用，據第三人林O陳稱其等已居住於此20餘年之久；屋內有漏水、牆壁有油漆剝落之情形，請投標人注意。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年6月19日北市消調字第1123024587號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市建築管理工程處112年6月21日北市都建使字第1126134487號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經臺北市政府警察局中山分局112年7月7日北市警中分刑字第1123052027號函覆，經派員查訪未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件係拍賣1999及3737建號建物所有權全部，該建物於查封前已有第三人居住使用，第三人之使用借貸權業經本院於113年7月30日執行命令除去，如拍賣程序前，無人聲明異議；或聲明異議無理由經駁回確定者則點交，否則不點交。又拍賣之3737建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依臺北市建築管理工程處112年6月15日北市都建查字第1126025171號函，標的3737建號建物為水平增建違章建築(違建位置：防火巷、其他法定空地)，為既存違章建築，依臺北市違章建築處理規則第25條規定，予以拍照列管處理，嗣後恐有被拆除之風險，請投標人注意。

    《返還投資款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/04/16
2175萬
預估二拍
2024/09/24
1740萬
預估三拍
1392萬
預估四拍
1113.6萬

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