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淡水區新市三路一段128號5樓｜宏盛水悅

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 新北市淡水區新市三路一段128號5樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2025-05-22
  • 拍賣時間：
    10:30
  • 點交狀態：
    點交
  • 執行狀態：
    拍定
  • 拍賣底價：
    1008萬
  • 保證金：
    201.6萬
  • 權狀坪數：
    43.78坪
  • 建物單價：
    23萬
  • 土地面積：
    6.6坪
  • 聯絡電話：
  • 拍定價：
    1017.2萬
  • 拍定人數：
    1人

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      宏盛水悅
    • 權狀坪數：
      43.78坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      11.63坪
    • 屋　齡：
      6年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      5/23
    • 室內建物：
      24.58坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      7.57坪
  • 抵押債權：
    • 新光商銀：
      1162萬
    • 新光商銀：
      146萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後原則上點交，但倘除租命令經第三人聲明異議勝訴確定廢棄後，則不點交。

    2‧民國113年10月9日現場履勘時，經社區管委員表示該戶目前有租客承租中，嗣經管委會提出房屋租賃契約，第三人租賃期間自民國111年3月1日起至116年2月28日止，月租金新台幣1萬5千元。另依建物登記謄本所載，本建物共用部分含車位編號地下B3-319號，就停車位所為註記，僅供應買人參考，共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明，是否確有停車使用權，請應買人自行查明，應買人就此無權利瑕疵擔保請求之權利。如有爭議，以實體確定判決為準。又上開租賃權源業經本院114年3月24日執行命令除去，倘拍定前除租命令無人聲明異議或經債務人、第三人聲明異議，其聲明異議經駁回確定，則拍定後點交，反之不點交。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/03/06
1260萬
二拍底價
2025/05/22
1008萬
預估三拍
806.4萬
預估四拍
645.1萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)