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士林區天母西路48-5號4樓｜天母齊豐華廈

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區天母西路48-5號4樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    2拍
  • 拍賣日期：
    2024-04-02
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    3439萬
  • 保證金：
    687.8萬
  • 權狀坪數：
    60.92坪
  • 建物單價：
    56.5萬
  • 土地面積：
    12.03坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      天母齊豐華廈
    • 權狀坪數：
      60.92坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      16.93坪
    • 屋　齡：
      44年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      4/7
    • 室內建物：
      43.99坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 吳OO：
      4200萬
    • 淡水一信：
      2446萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→如備註或使用情形欄所示●

    1‧10856建號建物於拍定後點交；土地部分為建物坐落之基地及拍賣應有部分，於拍定後不點交。

    2‧民國110年10月15日現場指界時，據地政人員指出114-1地號土地係位於士林區天母西路46之4號1樓建物後方之空地，部分有圍牆、鐵捲門占用。臺北市政府都市發展局於同年12月16日函復稱114-1地號土地依69使字第765號使用執照（67建字第295號建造執照）竣工圖標示為（法定）保留地等語。

    3‧臺北市政府警察局士林分局於110年11月23日函復稱10856建號建現由第三人伊爾瑪基於租賃權使用，租期自110年8月8日起至115年7月8日止。嗣債務人於113年3月4日陳報，已與第三人終止租賃契約，目前已由債務人占有中，屋內留存第三人物品之後會搬走。

    4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《債務人異議之訴等》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2022/06/07
4296萬
預估二拍
2024/04/02
3439萬
預估三拍
2751.2萬
預估四拍
2201萬

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