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萬華區漢口街二段54號1樓｜六福西門大樓

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市萬華區漢口街二段54號1樓
  • 執行法院：
  • 拍次：
    4拍
  • 拍賣日期：
    2024-01-23
  • 拍賣時間：
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    停拍
  • 拍賣底價：
    922.1萬
  • 保證金：
    184.42萬
  • 權狀坪數：
    18.72坪
  • 建物單價：
    49.3萬
  • 土地面積：
    2.16坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    商業用
    • 社　區：
      六福西門大樓
    • 權狀坪數：
      18.72坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      10.76坪
    • 屋　齡：
      49年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/10
    • 室內建物：
      7.96坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 合迪股份：
      1800萬

- 查封筆錄 -

    ●點交情形→不點交●

    1‧本件拍賣標的549建號建物位於門牌號碼臺北市萬華區漢口街54號1樓鑽石腳養生館店內角落，隔間均已打通並擺放按摩床，現作經營養生館使用；575建號建物現位於門牌號碼漢口街2段54號之6建物內，為「西門好好玩」旅館大廳櫃台旁之角落，現作旅館櫃檯使用。土地使用分區為第四種商業區。

    2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局111年9月12日北市消調字第1113036301號函覆，自95年迄今無火災發生紀錄；臺北市政府警察局萬華分局111年9月15日北市警萬分刑字第1113051198號函覆，依房屋現況調查表所載，查無建物內非自然死亡情事；經行政院原子能委員會109年7月21日會輻字第1090008133號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市建築管理工程處111年9月13日北市都建使字第1116173318號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

    3‧本件拍賣標的與其他建物，據第三人摩莎曼拉時尚藝術股份有限公司於本院108年度司執字第83263號案件卷內陳報稱，現與其他建物共同出租與其使用，租賃期間自108年5月1日至118年4月30日止，租金總計為每月800,000元(含其他建物之總計)。

    4‧因本件拍賣建號建物，打通使用無法特定，且訂有租賃契約，故拍定後不點交。

    《給付票款》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

預估一拍
2024/01/23
922.1萬
預估二拍
737.7萬
預估三拍
590.1萬
預估四拍
472.1萬

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(底價350萬元以下收費100,000元)